LES CHALETS D'OLCA LES HOUCHES
LE PROGRAMME
Situé dans la partie supérieure de la Route des Gens, Les Chalets d’Olca offrent un cadre paisible parfait, à quelques pas du centre de la station. Cet emplacement exceptionnel garantit une tranquillité absolue dans un paysage de montagne préservé, où seuls les bruits de la nature se font entendre. Ici, l’équilibre entre la vie moderne et les traditions alpines s’intègre harmonieusement dans la vie quotidienne, en faisant un havre idéal pour ceux qui recherchent sérénité et authenticité.
Installé sur un magnifique terrain orienté plein sud, Les Chalets d’Olca se composent de quatre chalets de montagne, chacun proposant des appartements de standing allant d’une à trois chambres. Le design rend un hommage moderne à l’esprit savoyard, avec des matériaux emblématiques de la région tels que le bois et la pierre, sublimés par des enduits beige doux qui se fondent harmonieusement dans le paysage environnant. Chaque bâtiment dispose d’un parking souterrain, offrant confort et commodité aux résidents, avec un accès piétonnier et des ascenseurs reliés directement aux bâtiments. De plus, trois espaces de rangement pour vélos en surface seront disponibles.
À l’intérieur, le luxe se marie à l’authenticité montagnarde grâce à des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et une attention particulière au bien-être. Chaque détail, de la conception thermique au choix des matériaux, est pensé pour offrir un confort moderne tout en respectant la tradition alpine. Cela garantit une qualité de vie préservée et une empreinte écologique réduite.
✓ Copropriété Classique
✓ Orienté ouest
✓ Jardins Privatifs
SERVICES
■ Large terrasses/balcons
■ 2 places de parking
■ Caves privatives
■ Exposés Ouest
■ Parquet bois stratifié
■ Terrasses lames de bois
■ Parking intérieur sécurisé
■ Ascenseurs
■ Chauffage central Gas
VALLEE DE CHAMONIX
LES HOUCHES
Les Houches est un charmant village alpin niché dans la vallée de Chamonix, réputé pour son atmosphère montagnarde authentique et ses vues imprenables sur le Mont Blanc. Situé à 1 000 mètres d'altitude, cette station familiale est connue pour son ambiance décontractée et ses activités de plein air tout au long de l'année. En hiver, Les Houches offre un excellent domaine skiable pour tous les niveaux, avec 55 km de pistes particulièrement prisées par les débutants et intermédiaires. La célèbre piste de descente du Kandahar, qui accueille des courses de la Coupe du Monde de ski, en fait également une destination prisée des amateurs de sports d'hiver. En été, la station se transforme en un paradis pour les randonneurs, grimpeurs et cyclistes, offrant un accès facile à de magnifiques sentiers et paysages pittoresques.
Le marché immobilier aux Houches est de plus en plus populaire, notamment parmi ceux qui recherchent une alternative plus calme à Chamonix, tout en étant à quelques minutes en voiture de l'effervescence. La région propose une large gamme de biens immobiliers, allant des chalets traditionnels et appartements aux développements plus modernes et haut de gamme. Les chalets offrant des vues imprenables sur le Mont Blanc ou situés à proximité des remontées mécaniques sont particulièrement recherchés. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Chamonix, attirant les acheteurs en quête d'une résidence secondaire, d'un investissement ou d'un refuge paisible en montagne.
Avec une demande en constante augmentation, notamment de la part des acheteurs internationaux, les prix de l'immobilier aux Houches ont montré une appréciation régulière. L'attrait de la région tout au long de l'année, combiné à sa proximité des grandes infrastructures de transport comme l'aéroport de Genève, en fait une option attractive pour les acheteurs de résidence et les investisseurs.
© OT_Chamonix-Mont-Blanc_SA
SKIING IN
LES HOUCHES
"Les Houches ski area offers varied terrain with breathtaking views of Mont Blanc, ideal for families and intermediate skiers. It’s known for tree-lined slopes, scenic runs, and peaceful, uncrowded pistes"
© Hensli Sage
DOMAINE SKIABLE CHAMONIX
MONT BLANC
LES HOUCHES
■ 7 Domaines
■ 1000m - 1900m
■ 55km de Pistes
■ 27 Pistes
■ 1 Snow Park
L'ÉTÉ À VALMOREL
En été, Les Houches propose des randonnées, VTT, parapente, escalade, trail, balades en nature et activités familiales en plein air.
Les Houches, un charmant village dans la vallée de Chamonix, est facilement accessible par différents moyens de transport.
L'aéroport le plus proche est **l’Aéroport International de Genève**, situé à environ **85 km**, soit **1 heure de route** en voiture via des transferts privés ou partagés, ou en voiture de location. En voiture, Les Houches est relié par l’**autoroute A40** aux grandes villes françaises comme Lyon (2h30) et Paris (6 heures). Depuis l’Italie, l’accès se fait par le **Tunnel du Mont-Blanc**, à **30 minutes de route** de Courmayeur.
En train, la gare la plus proche est **Saint-Gervais-les-Bains/Le Fayet**, avec des trains régionaux (TER) qui desservent Les Houches en environ 15 minutes. Des services de bus et navettes opèrent régulièrement entre **Genève** et Les Houches.
Des bus locaux relient Les Houches aux villes voisines comme **Chamonix** et **Saint-Gervais**, ce qui en fait une destination pratique pour les sports d'hiver et les activités estivales.
Les Houches ●
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